Strædet 7, Tejn

Villa · 168 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 13.615 kr/m² × 168 m².2.287.320 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.020.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,26 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 4, Tejn 3770 Allinge	134 m²	84 m	24-03-2024	2.450.000 kr.	18.284 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	333 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	162 m²	312 m	30-10-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Buen 18, Tejn 3770 Allinge	165 m²	618 m	01-12-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Skovløkken 23, Tejn 3770 Allinge	171 m²	693 m	14-02-2024	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	208 m	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn 3770 Allinge	183 m²	237 m	11-07-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	189 m	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn 3770 Allinge	148 m²	191 m	05-08-2025	2.015.000 kr.	13.615 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	354 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu