Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Stenbukvej 58, Ejby

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.398 kr/m² × 171 m².4.001.058 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.504.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,29 pct. siden jan. 2025
429k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat3.504.237 kr.Markedet · 1992820.971 kr.Markedet · 1993761.121 kr.Markedet · 1994921.861 kr.Markedet · 1995880.479 kr.Markedet · 1996633.042 kr.Markedet · 19971.238.211 kr.Markedet · 19981.540.026 kr.Markedet · 19991.385.784 kr.Markedet · 20001.542.591 kr.Markedet · 2001521.721 kr.Markedet · 20021.163.826 kr.Markedet · 20031.902.033 kr.Markedet · 20042.208.807 kr.Markedet · 20052.098.170 kr.Markedet · 20062.480.013 kr.Markedet · 20074.702.500 kr.Markedet · 20081.737.360 kr.Markedet · 20091.813.626 kr.Markedet · 20102.214.450 kr.Markedet · 20111.977.102 kr.Markedet · 20122.089.278 kr.Markedet · 2013974.529 kr.Markedet · 20142.190.852 kr.Markedet · 20152.179.395 kr.Markedet · 20162.163.150 kr.Markedet · 20172.316.708 kr.Markedet · 20182.690.514 kr.Markedet · 20192.971.296 kr.Markedet · 20203.174.615 kr.Markedet · 20213.493.017 kr.Markedet · 20223.860.154 kr.Markedet · 20233.097.323 kr.Markedet · 20243.600.405 kr.Markedet · 20253.850.749 kr.Markedet · 20263.174.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.504.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbukvej 65, Ejby
4623 Lille Skensved		157 m²125 m24-04-20242.850.000 kr.18.153 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby
4623 Lille Skensved		156 m²336 m21-04-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²207 m17-04-20253.250.000 kr.16.927 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby
4623 Lille Skensved		146 m²125 m03-08-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby
4623 Lille Skensved		142 m²135 m26-03-20243.195.000 kr.22.500 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²152 m03-04-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby
4623 Lille Skensved		127 m²52 m08-01-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		220 m²250 m22-10-20254.050.000 kr.18.409 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		121 m²259 m20-05-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Sikavej 44, Ejby
4623 Lille Skensved		175 m²202 m06-06-20243.650.000 kr.20.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden