Kongemøllevej 5, Skinnerup

Villa · 203 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 2.481 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 2481 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.108 kr/m².2.752.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.339.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,31 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centralvej 12 7700 Thisted	157 m²	61 m	07-07-2026	2.370.000 kr.	15.096 kr./m²
Tovsgårdvej 9, Brund 7700 Thisted	211 m²	1,9 km	15-02-2026	1.735.000 kr.	8.223 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup 7700 Thisted	198 m²	2,2 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet 7700 Thisted	206 m²	2,3 km	22-01-2025	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	2,4 km	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Nørre Mølle 1 7700 Thisted	197 m²	2,3 km	24-09-2026	3.595.000 kr.	18.249 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup 7700 Thisted	235 m²	1,4 km	16-12-2025	3.140.000 kr.	13.362 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	2,6 km	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Stensagervej 6, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	2,0 km	01-08-2024	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Hjardalvej 24, Thorsted 7700 Thisted	195 m²	2,7 km	29-08-2024	2.998.000 kr.	15.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu