Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bukkeskovvej 6, Botofte

Villa · 178 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 9.283 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
9283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.603 kr/m².1.564.505 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.640.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1953mar.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeskovvej 4, Botofte
5953 Tranekær		283 m²80 m14-08-20251.500.000 kr.5.300 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte
5953 Tranekær		132 m²287 m11-02-20241.170.000 kr.8.864 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte
5953 Tranekær		147 m²1,1 km16-10-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte
5953 Tranekær		122 m²440 m20-11-20242.550.056 kr.20.902 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær
5953 Tranekær		121 m²1,3 km12-03-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²4,9 km15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²3,9 km09-02-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²1,5 km27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²5,8 km08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²5,7 km30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden