Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 76, 4.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2975 m²
Bebygget areal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.744 kr/m².3.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.136 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.739 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.549.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 76, 2.
2870 Dyssegård 		87 m²0 m22-04-20253.475.000 kr.39.943 kr./m²
Dalstrøget 76, st.
2870 Dyssegård 		87 m²0 m10-03-20253.345.000 kr.38.448 kr./m²
Dalstrøget 96, 4.
2870 Dyssegård 		87 m²54 m12-12-20232.825.000 kr.32.471 kr./m²
Dalstrøget 92, 3. th
2870 Dyssegård 		87 m²107 m03-03-20254.250.000 kr.48.851 kr./m²
Dalstrøget 86, 6.
2870 Dyssegård 		88 m²27 m02-10-20253.995.000 kr.45.398 kr./m²
Dalstrøget 74, 3. th
2870 Dyssegård 		86 m²52 m20-12-20233.300.000 kr.38.372 kr./m²
Dalstrøget 72, 1. th
2870 Dyssegård 		86 m²68 m12-10-20254.275.000 kr.49.709 kr./m²
Dalstrøget 124, st.
2870 Dyssegård 		88 m²85 m05-02-20253.250.000 kr.36.932 kr./m²
Dalstrøget 131, 1. th
2870 Dyssegård 		87 m²219 m07-04-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²
Dalstrøget 110, st. th
2870 Dyssegård 		86 m²160 m11-12-20244.395.000 kr.51.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden