Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Østervang 18

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.757 kr/m².1.420.015 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.800.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden dec. 2024
322k695k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20241.660.000 kr.I dag · vores estimat1.800.024 kr.Markedet · 1992670.548 kr.Markedet · 1993386.309 kr.Markedet · 1994693.903 kr.Markedet · 1995759.124 kr.Markedet · 1996676.776 kr.Markedet · 1997663.974 kr.Markedet · 1998642.522 kr.Markedet · 1999691.654 kr.Markedet · 20001.033.502 kr.Markedet · 20011.208.059 kr.Markedet · 2002887.144 kr.Markedet · 2003923.820 kr.Markedet · 20041.042.498 kr.Markedet · 2005322.472 kr.Markedet · 20061.249.579 kr.Markedet · 20071.203.907 kr.Markedet · 20081.621.183 kr.Markedet · 20091.739.169 kr.Markedet · 20101.225.532 kr.Markedet · 20111.544.371 kr.Markedet · 20121.116.023 kr.Markedet · 2013857.042 kr.Markedet · 20141.388.325 kr.Markedet · 2015754.626 kr.Markedet · 2016837.839 kr.Markedet · 2017985.408 kr.Markedet · 2018876.245 kr.Markedet · 20191.141.800 kr.Markedet · 2020913.267 kr.Markedet · 20211.344.556 kr.Markedet · 20221.403.376 kr.Markedet · 20231.241.448 kr.Markedet · 20241.791.761 kr.Markedet · 20251.812.175 kr.Markedet · 20261.284.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²77 m28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Østervang 3
4990 Sakskøbing		122 m²133 m13-10-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²
Østervang 6
4990 Sakskøbing		122 m²154 m07-08-20251.295.000 kr.10.615 kr./m²
Bregnevej 16
4990 Sakskøbing		177 m²204 m12-05-20261.695.000 kr.9.576 kr./m²
Solsikkevej 9
4990 Sakskøbing		179 m²201 m01-07-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Valmuevej 2
4990 Sakskøbing		163 m²185 m26-05-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²234 m08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²
Nykøbingvej 113
4990 Sakskøbing		186 m²196 m19-07-20242.174.000 kr.11.688 kr./m²
Bregnevej 4
4990 Sakskøbing		159 m²263 m09-07-2024700.000 kr.4.403 kr./m²
Søparken 10
4990 Sakskøbing		173 m²1,1 km18-01-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden