Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Solvænget 48

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.352 kr/m².1.327.613 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 7.530 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.183.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden okt. 2024
253k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.183.368 kr.Markedet · 1992573.475 kr.Markedet · 1993392.515 kr.Markedet · 1994605.520 kr.Markedet · 1995521.565 kr.Markedet · 1996735.585 kr.Markedet · 1997594.500 kr.Markedet · 1998485.025 kr.Markedet · 19991.043.710 kr.Markedet · 2000820.700 kr.Markedet · 2001505.470 kr.Markedet · 20021.037.910 kr.Markedet · 2003885.080 kr.Markedet · 2004765.890 kr.Markedet · 2005644.090 kr.Markedet · 2006414.265 kr.Markedet · 20071.165.075 kr.Markedet · 2008853.470 kr.Markedet · 2009934.380 kr.Markedet · 2010910.745 kr.Markedet · 2011725.870 kr.Markedet · 2012815.625 kr.Markedet · 2013573.910 kr.Markedet · 20141.044.580 kr.Markedet · 20151.100.405 kr.Markedet · 2016252.735 kr.Markedet · 20171.065.315 kr.Markedet · 2018787.495 kr.Markedet · 2019905.960 kr.Markedet · 20201.037.620 kr.Markedet · 2021986.290 kr.Markedet · 20221.140.715 kr.Markedet · 20231.204.370 kr.Markedet · 20241.240.185 kr.Markedet · 20251.041.245 kr.Markedet · 20261.468.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 100
6870 Ølgod		141 m²163 m13-04-20251.160.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 136
6870 Ølgod		149 m²225 m20-04-20241.526.136 kr.10.243 kr./m²
Solvænget 129
6870 Ølgod		134 m²286 m09-01-20241.000.000 kr.7.463 kr./m²
Solvænget 107
6870 Ølgod		159 m²324 m15-11-20232.195.000 kr.13.805 kr./m²
Solvænget 114
6870 Ølgod		123 m²160 m03-09-20261.025.000 kr.8.333 kr./m²
Solvænget 52
6870 Ølgod		119 m²49 m31-08-20251.175.000 kr.9.874 kr./m²
Solvænget 111
6870 Ølgod		168 m²329 m04-12-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Solvænget 99
6870 Ølgod		171 m²229 m05-08-20241.145.000 kr.6.696 kr./m²
Solvænget 84
6870 Ølgod		110 m²87 m09-10-2024600.000 kr.5.455 kr./m²
Solvænget 62
6870 Ølgod		107 m²28 m18-01-2026850.000 kr.7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden