Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Turnipsvej 1

Villa · 248 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 830 m², 9 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.932 kr/m².3.084.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTurnipsvej gns: 12.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.582.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,15 pct. siden dec. 2024
874k1,8M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.520.000 kr.I dag · vores estimat3.582.124 kr.Markedet · 19921.044.080 kr.Markedet · 1993993.984 kr.Markedet · 19941.076.816 kr.Markedet · 19951.024.240 kr.Markedet · 19961.360.280 kr.Markedet · 19971.538.096 kr.Markedet · 19981.674.496 kr.Markedet · 19991.748.152 kr.Markedet · 20001.925.224 kr.Markedet · 20011.730.296 kr.Markedet · 20021.557.440 kr.Markedet · 20031.802.960 kr.Markedet · 20041.903.400 kr.Markedet · 20052.145.944 kr.Markedet · 20062.541.008 kr.Markedet · 20072.949.712 kr.Markedet · 20083.185.312 kr.Markedet · 20092.962.608 kr.Markedet · 20101.920.760 kr.Markedet · 20112.470.824 kr.Markedet · 20122.688.072 kr.Markedet · 20132.571.760 kr.Markedet · 20142.341.368 kr.Markedet · 20152.868.120 kr.Markedet · 20162.353.520 kr.Markedet · 20172.830.672 kr.Markedet · 20182.710.144 kr.Markedet · 20192.773.632 kr.Markedet · 20203.029.072 kr.Markedet · 20213.294.432 kr.Markedet · 20223.113.888 kr.Markedet · 20233.245.576 kr.Markedet · 20243.159.520 kr.Markedet · 20253.456.376 kr.Markedet · 20263.511.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.582.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turnipsvej 5
8920 Randers NV		141 m²59 m11-09-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Gærdetoften 19
8920 Randers NV		237 m²457 m19-11-20232.295.000 kr.9.684 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²568 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²961 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Risvangen 6
8920 Randers NV		289 m²746 m18-09-20243.300.000 kr.11.419 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²468 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²2,1 km07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²1,5 km16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²2,1 km09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Øksen 25
8920 Randers NV		196 m²584 m18-09-20244.275.000 kr.21.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden