Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Præstevænget 3, Rødding

Villa · 109 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.817 kr/m² × 109 m².1.397.053 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.529.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden dec. 2024
102k526k951k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.529.293 kr.Markedet · 1992399.376 kr.Markedet · 1993361.771 kr.Markedet · 1994298.551 kr.Markedet · 1995345.203 kr.Markedet · 1996441.668 kr.Markedet · 1997429.242 kr.Markedet · 1998477.093 kr.Markedet · 1999473.823 kr.Markedet · 2000297.025 kr.Markedet · 2001617.703 kr.Markedet · 2002428.261 kr.Markedet · 2003840.935 kr.Markedet · 2004569.743 kr.Markedet · 2005787.852 kr.Markedet · 2006784.473 kr.Markedet · 2007893.909 kr.Markedet · 2008596.884 kr.Markedet · 2009710.898 kr.Markedet · 2010853.797 kr.Markedet · 2011924.320 kr.Markedet · 2012642.337 kr.Markedet · 2013911.349 kr.Markedet · 2014741.745 kr.Markedet · 2015726.594 kr.Markedet · 2016690.297 kr.Markedet · 2017853.797 kr.Markedet · 2018545.981 kr.Markedet · 2019703.595 kr.Markedet · 20201.056.428 kr.Markedet · 2021936.855 kr.Markedet · 20221.106.023 kr.Markedet · 20231.079.209 kr.Markedet · 20241.124.771 kr.Markedet · 20251.399.342 kr.Markedet · 2026838.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 25, Rødding
8830 Tjele		120 m²153 m06-05-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Bakkestien 5, Rødding
8830 Tjele		100 m²209 m11-11-2025725.000 kr.7.250 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding
8830 Tjele		96 m²251 m08-11-20241.645.000 kr.17.135 kr./m²
Ingstrupvej 10, Rødding
8830 Tjele		90 m²256 m05-05-2024925.000 kr.10.278 kr./m²
Ingstrupvej 39, Rødding
8830 Tjele		88 m²277 m05-08-2026820.000 kr.9.318 kr./m²
Meldgårdsvej 131, Rødding
8830 Tjele		94 m²720 m06-03-2024970.000 kr.10.319 kr./m²
Solbakken 4, Rødding
8830 Tjele		130 m²330 m08-10-20232.195.000 kr.16.885 kr./m²
Gøgeurtvej 2, Rødding
8830 Tjele		130 m²350 m12-07-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding
8830 Tjele		132 m²337 m11-02-20241.760.000 kr.13.333 kr./m²
Meldgårdsvej 133, Rødding
8830 Tjele		127 m²744 m03-01-2024925.000 kr.7.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden