Fiskervej 74, Vorupør

Fritidshus · 103 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 103 m².2.060.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.708.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2023majEjerskifte1.150.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	82 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	177 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	136 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	553 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	78 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør 7700 Thisted	119 m²	572 m	19-08-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	672 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Fiskervej 92, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	222 m	05-08-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Fiskervej 183, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	500 m	27-11-2024	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	642 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu