Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hvidtjørnen 84

Villa · 225 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
319 m²
Grundareal
1163 m²
Indbygget garage
72 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.923 kr/m².3.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvidtjørnen gns: 20.667 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.252.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden jan. 2025
864k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat5.252.446 kr.Markedet · 1992868.950 kr.Markedet · 1993886.950 kr.Markedet · 19941.079.100 kr.Markedet · 19951.005.300 kr.Markedet · 19961.191.600 kr.Markedet · 19971.168.875 kr.Markedet · 19981.184.175 kr.Markedet · 19991.451.700 kr.Markedet · 20001.465.425 kr.Markedet · 20011.573.650 kr.Markedet · 20021.294.650 kr.Markedet · 20031.620.450 kr.Markedet · 20041.433.700 kr.Markedet · 20051.858.050 kr.Markedet · 20062.361.600 kr.Markedet · 20072.532.150 kr.Markedet · 20082.866.500 kr.Markedet · 20093.033.675 kr.Markedet · 20102.742.075 kr.Markedet · 20112.562.525 kr.Markedet · 20122.067.525 kr.Markedet · 20132.009.700 kr.Markedet · 20142.075.175 kr.Markedet · 20152.770.425 kr.Markedet · 20162.568.375 kr.Markedet · 20172.511.450 kr.Markedet · 20182.738.025 kr.Markedet · 20192.724.075 kr.Markedet · 20203.366.900 kr.Markedet · 20213.669.300 kr.Markedet · 20223.464.325 kr.Markedet · 20233.679.200 kr.Markedet · 20243.581.325 kr.Markedet · 20253.636.000 kr.Markedet · 20263.784.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.252.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnen 16
8700 Horsens		210 m²430 m05-05-20243.600.000 kr.17.143 kr./m²
Hvidtjørnen 82
8700 Horsens		167 m²25 m08-07-20264.295.000 kr.25.719 kr./m²
Hvidtjørnen 23
8700 Horsens		169 m²395 m09-02-20253.875.000 kr.22.929 kr./m²
Hvidtjørnen 19
8700 Horsens		166 m²402 m24-11-20243.425.000 kr.20.633 kr./m²
Hvidtjørnen 40
8700 Horsens		151 m²272 m18-06-20263.750.000 kr.24.834 kr./m²
Hvidtjørnen 12
8700 Horsens		153 m²461 m20-03-20243.510.000 kr.22.941 kr./m²
Hvidtjørnen 6
8700 Horsens		142 m²460 m19-04-20242.850.000 kr.20.070 kr./m²
Kirsebærhegnet 14
8700 Horsens		222 m²366 m28-04-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Hyldeblomsten 44
8700 Horsens		234 m²419 m16-08-20244.995.000 kr.21.346 kr./m²
Stenager 5
8700 Horsens		212 m²493 m09-09-20253.995.000 kr.18.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden