Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Hald Møllevej 3, Hald

Villa · 190 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.476 kr/m².1.422.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.833.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden nov. 2024
193k6,3M12,3M18,4M24,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.833.886 kr.Markedet · 1992579.310 kr.Markedet · 1993527.060 kr.Markedet · 1994362.140 kr.Markedet · 1995456.000 kr.Markedet · 1996965.580 kr.Markedet · 19971.253.240 kr.Markedet · 1998571.330 kr.Markedet · 1999685.900 kr.Markedet · 20001.516.390 kr.Markedet · 2001956.840 kr.Markedet · 20021.202.510 kr.Markedet · 2003873.430 kr.Markedet · 20041.084.900 kr.Markedet · 20051.070.080 kr.Markedet · 20061.588.970 kr.Markedet · 20071.321.260 kr.Markedet · 20081.983.220 kr.Markedet · 20091.173.060 kr.Markedet · 20101.592.200 kr.Markedet · 20112.122.870 kr.Markedet · 20121.019.540 kr.Markedet · 20131.478.960 kr.Markedet · 20141.421.200 kr.Markedet · 201524.459.840 kr.Markedet · 2016589.950 kr.Markedet · 20171.042.150 kr.Markedet · 20181.320.310 kr.Markedet · 2019979.450 kr.Markedet · 20201.285.350 kr.Markedet · 20211.859.720 kr.Markedet · 20222.497.360 kr.Markedet · 20232.032.240 kr.Markedet · 2024870.960 kr.Markedet · 20251.344.820 kr.Markedet · 2026874.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spentrupvej 13, Hald
8983 Gjerlev J		131 m²240 m17-02-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Kondrups Vænge 10, Hald
8983 Gjerlev J		109 m²347 m26-09-20241.150.000 kr.10.550 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²3,7 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby
8983 Gjerlev J		108 m²1,4 km27-02-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²4,2 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²5,2 km14-07-2024800.000 kr.4.145 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²5,0 km04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²3,9 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Kærbyvej 44, Mostrup
8983 Gjerlev J		253 m²2,8 km17-02-20253.150.000 kr.12.451 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²3,8 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden