Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6650 Brørup

Vinkelvej 6, Lindknud

Villa · 233 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 2.844 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
2844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
942.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.560 kr/m².1.391.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.579.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden jan. 2025
388k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.579.547 kr.Markedet · 1992884.235 kr.Markedet · 19931.216.726 kr.Markedet · 1994572.714 kr.Markedet · 1995942.252 kr.Markedet · 1996917.554 kr.Markedet · 19971.085.081 kr.Markedet · 19981.044.073 kr.Markedet · 1999822.723 kr.Markedet · 20001.333.459 kr.Markedet · 20011.577.177 kr.Markedet · 20021.126.089 kr.Markedet · 2003829.014 kr.Markedet · 20041.689.250 kr.Markedet · 2005824.121 kr.Markedet · 2006388.411 kr.Markedet · 20071.669.212 kr.Markedet · 20082.075.098 kr.Markedet · 20092.073.234 kr.Markedet · 20101.853.515 kr.Markedet · 20112.193.695 kr.Markedet · 20121.833.011 kr.Markedet · 20131.940.657 kr.Markedet · 20142.317.884 kr.Markedet · 20151.250.744 kr.Markedet · 20161.433.882 kr.Markedet · 20171.594.186 kr.Markedet · 20181.452.755 kr.Markedet · 20191.947.414 kr.Markedet · 20202.378.464 kr.Markedet · 20212.021.741 kr.Markedet · 20222.150.124 kr.Markedet · 20233.002.205 kr.Markedet · 20242.336.757 kr.Markedet · 20252.085.816 kr.Markedet · 20261.967.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsmindevej 24, Lindknud
6650 Brørup		163 m²407 m28-08-20241.494.000 kr.9.166 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud
6650 Brørup		159 m²372 m02-12-20251.595.000 kr.10.031 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		153 m²459 m04-06-2024955.000 kr.6.242 kr./m²
Vittrup Baunevej 1, Vittrup
6650 Brørup		251 m²3,0 km17-08-20251.600.000 kr.6.375 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud
6650 Brørup		131 m²213 m12-04-2024835.000 kr.6.374 kr./m²
Favrskovvej 20, Lindknud
6650 Brørup		120 m²188 m08-10-2025651.000 kr.5.425 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud
6650 Brørup		160 m²1,7 km21-04-20241.255.000 kr.7.844 kr./m²
Kidholmvej 7, Adsersbøl
6650 Brørup		260 m²3,6 km16-09-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Surhavevej 14, Gjerndrup
6650 Brørup		218 m²5,3 km16-10-20232.500.000 kr.11.468 kr./m²
Surhavevej 10, Gjerndrup
6650 Brørup		205 m²5,5 km30-11-2025982.500 kr.4.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden