Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rylevej 8

Villa · 91 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
990 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.783 kr/m².2.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 13.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden okt. 2024
362k704k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.684.589 kr.Markedet · 1992416.598 kr.Markedet · 1993397.761 kr.Markedet · 1994422.240 kr.Markedet · 1995399.126 kr.Markedet · 1996562.289 kr.Markedet · 1997652.106 kr.Markedet · 1998605.241 kr.Markedet · 1999700.791 kr.Markedet · 2000646.464 kr.Markedet · 2001730.366 kr.Markedet · 2002782.782 kr.Markedet · 2003735.644 kr.Markedet · 2004803.075 kr.Markedet · 20051.022.658 kr.Markedet · 20061.072.526 kr.Markedet · 20071.236.508 kr.Markedet · 20081.261.806 kr.Markedet · 20091.227.044 kr.Markedet · 20101.085.448 kr.Markedet · 20111.071.161 kr.Markedet · 20121.103.011 kr.Markedet · 20131.065.246 kr.Markedet · 2014993.720 kr.Markedet · 20151.234.233 kr.Markedet · 20161.068.340 kr.Markedet · 20171.045.226 kr.Markedet · 20181.254.617 kr.Markedet · 20191.176.812 kr.Markedet · 20201.313.130 kr.Markedet · 20211.492.946 kr.Markedet · 20221.510.873 kr.Markedet · 20231.464.008 kr.Markedet · 20241.496.313 kr.Markedet · 20251.606.787 kr.Markedet · 20261.474.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 25
6000 Kolding		116 m²215 m25-02-20241.240.000 kr.10.690 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²504 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²336 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Sneppevej 35
6000 Kolding		90 m²435 m26-09-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²328 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Svalevej 19
6000 Kolding		84 m²236 m03-07-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²360 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²82 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²338 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²
Gramrolighed 14
6000 Kolding		99 m²620 m22-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden