P. Bolesens Vej 13, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.782 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 76 m².1.628.832 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.753.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Bolesens Vej 11, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	45 m	05-04-2026	2.645.000 kr.	33.481 kr./m²
Kobbelsti 25, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	232 m	10-02-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	298 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
Michel Broes Vej 19, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	481 m	13-04-2024	1.585.000 kr.	20.584 kr./m²
Clemmessti 38, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	489 m	17-11-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	363 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	756 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	270 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	995 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Kobbelsti 23, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	210 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu