Søndermarken 27, Drastrup

Villa · 146 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 146 m².2.752.392 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.137.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,48 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte2.840.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.460.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 1, Drastrup 8960 Randers SØ	145 m²	123 m	21-04-2025	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	43 m	19-02-2025	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	93 m	28-01-2024	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup 8960 Randers SØ	122 m²	185 m	01-02-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Gl. Landevej 75, Drastrup 8960 Randers SØ	153 m²	719 m	31-03-2026	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup 8960 Randers SØ	154 m²	712 m	19-05-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Bøgevej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	1,2 km	22-01-2025	1.947.500 kr.	13.339 kr./m²
Askevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	143 m²	1,1 km	09-06-2026	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Askevej 40, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	1,0 km	06-04-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Sanglærkevej 27, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	1,1 km	10-04-2024	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu