Grøndahlsvej 19, 12. 1

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 13
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 4821 m²
Bebygget areal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.063 kr/m².3.628.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrøndahlsvej gns: 30.839 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²+52,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering2.976.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,13 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2023Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndahlsvej 19, 10. 1. 7400 Herning	99 m²	0 m	12-09-2026	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 9. 1 7400 Herning	99 m²	0 m	18-08-2024	2.890.000 kr.	29.192 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 10. 1 7400 Herning	99 m²	35 m	23-06-2026	3.070.000 kr.	31.010 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 7. 1 7400 Herning	117 m²	93 m	27-08-2024	3.160.000 kr.	27.009 kr./m²
Grøndahlsvej 15, 12. 1 7400 Herning	119 m²	47 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 8. 3 7400 Herning	127 m²	0 m	09-07-2026	3.975.000 kr.	31.299 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 4. 3 7400 Herning	135 m²	158 m	11-07-2026	2.925.000 kr.	21.667 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 7. 3 7400 Herning	135 m²	158 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 6. 2 7400 Herning	157 m²	0 m	27-02-2025	5.215.000 kr.	33.217 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 9. 2 7400 Herning	157 m²	35 m	24-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu