Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Strandvolden 25, Balka

Villa · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.085 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BalkaMedian pris/m² for villa i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 13.348 kr/m² × 125 m².1.668.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvolden 27, Balka
3730 Nexø		142 m²44 m10-08-20253.950.000 kr.27.817 kr./m²
Boulevarden 6, Balka
3730 Nexø		128 m²358 m28-05-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Sdr Landevej 42, Balka
3730 Nexø		122 m²501 m05-10-2023895.000 kr.7.336 kr./m²
Skansevej 9, Balka
3730 Nexø		112 m²328 m10-07-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka
3730 Nexø		130 m²874 m23-10-20251.665.000 kr.12.808 kr./m²
Vestre Strandvej 9, Balka
3730 Nexø		114 m²513 m13-05-20251.570.000 kr.13.772 kr./m²
Jagtvej 18, Snogebæk
3730 Nexø		127 m²1,5 km27-05-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk
3730 Nexø		125 m²1,9 km15-04-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk
3730 Nexø		121 m²1,7 km01-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Havnevej 10A, Snogebæk
3730 Nexø		118 m²1,5 km24-01-20241.595.000 kr.13.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden