Tved Grønnevej 4A, Tved

Villa · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.374 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 149 m².2.274.634 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.959.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved Grønnevej 11, Tved 5700 Svendborg	123 m²	65 m	25-06-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	51 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Karen Skrams Vej 1, Tved 5700 Svendborg	148 m²	251 m	11-12-2024	1.845.000 kr.	12.466 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	379 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	466 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	370 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	480 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	219 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	467 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	264 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu