Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Solvang 3

Villa · 153 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.065 kr/m².1.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 13.338 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.934.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden aug. 2023
158k655k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20231.097.500 kr.31. jan. 20252.145.000 kr.I dag · vores estimat1.934.196 kr.Markedet · 1992596.241 kr.Markedet · 1993461.601 kr.Markedet · 1994657.747 kr.Markedet · 1995725.067 kr.Markedet · 1996813.348 kr.Markedet · 1997606.339 kr.Markedet · 1998731.034 kr.Markedet · 1999856.035 kr.Markedet · 2000931.923 kr.Markedet · 20011.158.210 kr.Markedet · 2002883.881 kr.Markedet · 2003565.182 kr.Markedet · 20041.071.000 kr.Markedet · 2005508.419 kr.Markedet · 2006984.555 kr.Markedet · 20071.015.002 kr.Markedet · 20081.397.349 kr.Markedet · 20091.201.050 kr.Markedet · 20101.497.717 kr.Markedet · 20111.750.473 kr.Markedet · 20121.433.151 kr.Markedet · 20131.108.791 kr.Markedet · 20141.364.148 kr.Markedet · 20151.584.621 kr.Markedet · 2016927.792 kr.Markedet · 20171.281.069 kr.Markedet · 20181.251.540 kr.Markedet · 20191.521.126 kr.Markedet · 20201.732.572 kr.Markedet · 20211.717.425 kr.Markedet · 20221.738.692 kr.Markedet · 20231.995.120 kr.Markedet · 20241.962.531 kr.Markedet · 20251.875.474 kr.Markedet · 20261.959.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2023 · Alm. Salg
1.097.500 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.097.500 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 10
6600 Vejen		96 m²43 m09-01-20241.215.000 kr.12.656 kr./m²
Solvang 14
6600 Vejen		77 m²67 m31-03-2026950.000 kr.12.338 kr./m²
Vestervang 9
6600 Vejen		154 m²299 m22-04-20241.765.000 kr.11.461 kr./m²
Fuglesangsalle 3
6600 Vejen		153 m²637 m29-06-20251.625.000 kr.10.621 kr./m²
Vester Alle 33
6600 Vejen		161 m²273 m27-05-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Grunnetsgade 13
6600 Vejen		148 m²472 m11-06-20261.570.000 kr.10.608 kr./m²
Lyrevej 4
6600 Vejen		157 m²550 m18-03-20241.725.000 kr.10.987 kr./m²
Polarvej 6
6600 Vejen		151 m²658 m02-06-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²
Danmarksgade 4
6600 Vejen		158 m²531 m13-04-20251.200.000 kr.7.595 kr./m²
Korsgade 5
6600 Vejen		163 m²279 m27-03-20251.560.000 kr.9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden