Kirkestien 33, Stødov

Fritidshus · 92 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.374 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 92 m².2.103.672 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.778.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	151 m	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Kirkestien 45, Stødov 8420 Knebel	60 m²	127 m	11-05-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkestien 25, Stødov 8420 Knebel	59 m²	88 m	12-11-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Kirkestien 61, Stødov 8420 Knebel	56 m²	308 m	15-11-2024	1.245.000 kr.	22.232 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	132 m	31-07-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	132 m	16-06-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Oasevej 1, Stødov 8420 Knebel	90 m²	485 m	23-02-2026	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	394 m	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	580 m	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Oasevej 27, Stødov 8420 Knebel	80 m²	642 m	13-08-2025	1.598.000 kr.	19.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu