Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skovvej 4, 2.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
108 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
836.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.804 kr/m².562.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.084 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering516.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,50 pct. siden okt. 2024
179k979k1,8M2,6M3,4M19921997200120052009201320172021202531. okt. 2024675.000 kr.I dag · vores estimat516.405 kr.Markedet · 1992204.684 kr.Markedet · 1993287.786 kr.Markedet · 1995222.962 kr.Markedet · 1996218.522 kr.Markedet · 1997214.970 kr.Markedet · 1998190.698 kr.Markedet · 1999511.044 kr.Markedet · 2000316.276 kr.Markedet · 20011.015.650 kr.Markedet · 2002430.162 kr.Markedet · 2003220.594 kr.Markedet · 20041.254.596 kr.Markedet · 2005724.238 kr.Markedet · 2006687.830 kr.Markedet · 2007687.978 kr.Markedet · 2008687.830 kr.Markedet · 20091.136.122 kr.Markedet · 2010536.500 kr.Markedet · 2011922.558 kr.Markedet · 2012346.912 kr.Markedet · 2013940.466 kr.Markedet · 2014237.170 kr.Markedet · 2015369.038 kr.Markedet · 20161.070.780 kr.Markedet · 2017417.212 kr.Markedet · 2018426.906 kr.Markedet · 2019570.688 kr.Markedet · 2020586.598 kr.Markedet · 2021662.670 kr.Markedet · 20221.844.080 kr.Markedet · 2023493.358 kr.Markedet · 2024627.372 kr.Markedet · 2025629.962 kr.Markedet · 2026537.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
516.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 21, 1. tv
4220 Korsør		75 m²93 m30-01-2025650.000 kr.8.667 kr./m²
Skovvej 23, 2. th
4220 Korsør		55 m²106 m12-02-2026398.000 kr.7.236 kr./m²
Mathiesensvej 10, 1.
4220 Korsør		78 m²273 m19-04-2024520.000 kr.6.667 kr./m²
Mathiesensvej 10, st.
4220 Korsør		78 m²273 m19-04-2024520.000 kr.6.667 kr./m²
Mathiesensvej 21B, st.
4220 Korsør		67 m²220 m23-10-2024557.500 kr.8.321 kr./m²
Møllebjergvej 38, st.
4220 Korsør		67 m²490 m23-01-2025530.000 kr.7.910 kr./m²
Havnegade 15, 2. tv
4220 Korsør		66 m²557 m15-10-2024500.000 kr.7.576 kr./m²
Tyreengen 8, st. th
4220 Korsør		78 m²1,0 km04-10-2025675.000 kr.8.654 kr./m²
Tyreengen 12, 2. tv
4220 Korsør		78 m²1,1 km15-07-2025625.000 kr.8.013 kr./m²
Tyreengen 12, 3. tv
4220 Korsør		78 m²1,1 km22-12-2024650.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden