Sønderklit 4C, Fanø Bad, 6720 Fanø — Villa · 48 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 48 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Erhvervsareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Fanø BadMedian pris/m² for villa i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 20.778 kr/m² × 48 m².997.344 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Vores vurdering956.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2024 · Alm. Salg: 783.300 kr.
I dag · vores estimat: 956.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg783.300 kr.
2001jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfstien 5D, Fanø Bad 6720 Fanø	68 m²	230 m	04-07-2025	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Golfstien 5M, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	222 m	25-11-2024	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Skolevej 10, Nordby 6720 Fanø	60 m²	2,6 km	04-02-2025	1.398.000 kr.	23.300 kr./m²
Niels Engersvej 2, Nordby 6720 Fanø	65 m²	2,4 km	01-01-2024	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Golfstien 1A, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	187 m	12-03-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Golfstien 1K, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	211 m	25-05-2025	1.648.000 kr.	20.600 kr./m²
Søndre Engvej 14, Nordby 6720 Fanø	68 m²	2,4 km	26-03-2025	940.000 kr.	13.824 kr./m²
Golfstien 7D, Fanø Bad 6720 Fanø	84 m²	199 m	23-10-2024	1.380.000 kr.	16.429 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby 6720 Fanø	90 m²	2,7 km	28-04-2025	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Landevejen 60A, Sønderho 6720 Fanø	71 m²	11,2 km	14-06-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu