Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Nellikevej 15

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.535 kr/m².2.171.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.196.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,00 pct. siden jan. 2025
433k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20252.852.000 kr.I dag · vores estimat2.196.111 kr.Markedet · 1992537.165 kr.Markedet · 1993720.765 kr.Markedet · 1994639.360 kr.Markedet · 1995567.945 kr.Markedet · 1996560.520 kr.Markedet · 1997836.595 kr.Markedet · 1998766.935 kr.Markedet · 1999885.195 kr.Markedet · 2000792.315 kr.Markedet · 2001945.270 kr.Markedet · 20021.026.000 kr.Markedet · 2003838.755 kr.Markedet · 2004986.715 kr.Markedet · 2005962.280 kr.Markedet · 2006637.605 kr.Markedet · 20071.475.010 kr.Markedet · 20081.311.255 kr.Markedet · 20091.222.020 kr.Markedet · 20101.113.075 kr.Markedet · 20111.298.025 kr.Markedet · 20121.436.805 kr.Markedet · 20131.308.015 kr.Markedet · 20141.389.690 kr.Markedet · 20151.432.890 kr.Markedet · 20161.146.285 kr.Markedet · 20171.699.515 kr.Markedet · 20181.613.385 kr.Markedet · 20191.371.060 kr.Markedet · 20201.723.410 kr.Markedet · 20211.724.625 kr.Markedet · 20221.914.030 kr.Markedet · 20232.033.775 kr.Markedet · 20242.152.170 kr.Markedet · 20251.896.480 kr.Markedet · 20261.394.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
2.852.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.852.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²305 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Lavendelparken 58
9310 Vodskov		138 m²215 m13-11-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²201 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²465 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²416 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²206 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²277 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Latyrusvej 16
9310 Vodskov		146 m²234 m15-04-20242.252.000 kr.15.425 kr./m²
Lavendelparken 34
9310 Vodskov		146 m²318 m09-04-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²971 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden