Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ålbroslyngen 9

Villa · 161 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.822 kr/m².5.576.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.806.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniehøj 1
2730 Herlev		168 m²64 m20-04-20244.695.000 kr.27.946 kr./m²
J E Pitznersvej 43
2730 Herlev		160 m²532 m31-10-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
J E Pitznersvej 52
2730 Herlev		158 m²481 m04-04-20246.445.000 kr.40.791 kr./m²
Højbuen 21
2730 Herlev		160 m²591 m18-03-20245.110.000 kr.31.938 kr./m²
Ålbrosvinget 27
2730 Herlev		160 m²598 m01-12-20244.650.000 kr.29.062 kr./m²
Rørløkken 7
2730 Herlev		160 m²724 m08-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Borgerdiget 14
2730 Herlev		151 m²340 m29-05-20265.500.000 kr.36.424 kr./m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²754 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²
Rørløkken 9
2730 Herlev		157 m²709 m24-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Højbjergvej 209A
2730 Herlev		170 m²490 m03-10-20246.610.000 kr.38.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden