Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Sørupvej 21B, Sørup

Villa · 131 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2025. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (3480, sidste 24 mdr.): 34.959 kr/m² × 131 m².4.579.629 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.297.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørupvej 37, Sørup
3480 Fredensborg		138 m²721 m05-09-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Sørupvej 28, Sørup
3480 Fredensborg		146 m²253 m21-09-20255.850.000 kr.40.068 kr./m²
Sørupvej 35, Sørup
3480 Fredensborg		151 m²697 m08-04-20245.750.000 kr.38.079 kr./m²
Sørupvej 54, Sørup
3480 Fredensborg		92 m²662 m28-04-20249.200.000 kr.100.000 kr./m²
Sørupvej 40C, Sørup
3480 Fredensborg		192 m²512 m30-03-20245.555.555 kr.28.935 kr./m²
Sørupvej 17, Sørup
3480 Fredensborg		261 m²140 m25-03-20244.900.000 kr.18.774 kr./m²
Lindevej 1, Sørup
3480 Fredensborg		125 m²414 m15-06-20244.995.000 kr.39.960 kr./m²
Ahornvej 2, Sørup
3480 Fredensborg		136 m²542 m27-10-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²
Rønnevej 7, Sørup
3480 Fredensborg		134 m²664 m15-05-20254.495.000 kr.33.545 kr./m²
Zoarsvej 5
3480 Fredensborg		136 m²714 m16-09-20245.650.000 kr.41.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden