Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kildeagervej 287

Villa · 127 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.815 kr/m².3.554.800 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.732.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 337
8361 Hasselager		127 m²112 m14-11-20253.775.000 kr.29.724 kr./m²
Kildeagervej 330
8361 Hasselager		121 m²117 m09-06-20253.570.000 kr.29.504 kr./m²
Kildeagervej 370
8361 Hasselager		121 m²119 m11-12-20253.598.000 kr.29.736 kr./m²
Kildeagervej 334
8361 Hasselager		121 m²143 m30-05-20253.450.000 kr.28.512 kr./m²
Kildeagervej 352
8361 Hasselager		121 m²212 m17-09-20243.550.000 kr.29.339 kr./m²
Kildeagervej 348
8361 Hasselager		121 m²243 m08-04-20243.625.000 kr.29.959 kr./m²
Kildeagervej 373
8361 Hasselager		140 m²69 m04-02-20253.585.000 kr.25.607 kr./m²
Kildeagervej 309
8361 Hasselager		110 m²65 m12-09-20253.460.000 kr.31.455 kr./m²
Kildeagervej 333
8361 Hasselager		110 m²106 m18-10-20233.335.000 kr.30.318 kr./m²
Kildeagervej 134
8361 Hasselager		150 m²172 m13-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden