Jovavej 27

Villa · 87 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.218 kr/m².2.071.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJovavej gns: 21.152 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+17,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.979.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,83 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2013apr.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jovavej 13 6000 Kolding	116 m²	113 m	15-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Jovavej 31 6000 Kolding	135 m²	26 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Jovavej 17 6000 Kolding	138 m²	88 m	13-10-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Jovavej 14 6000 Kolding	159 m²	94 m	07-01-2025	2.995.000 kr.	18.836 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2 6000 Kolding	86 m²	122 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5 6000 Kolding	89 m²	190 m	14-09-2025	2.575.000 kr.	28.933 kr./m²
Broagervej 9 6000 Kolding	88 m²	471 m	15-10-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Christen Bergs Vej 13 6000 Kolding	92 m²	241 m	17-08-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Istedvej 20 6000 Kolding	87 m²	765 m	26-01-2026	1.612.500 kr.	18.534 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47 6000 Kolding	93 m²	240 m	30-04-2025	1.345.000 kr.	14.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu