Strandgården Øst 11, Kastrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 21.063 kr/m² × 54 m².1.137.402 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.202.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 930.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020dec.Ejerskifte930.000 kr.
jun.Ejerskifte550.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården Øst 8, Kastrup 4300 Holbæk	53 m²	136 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Strandgården Øst 5, Kastrup 4300 Holbæk	49 m²	74 m	28-04-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Strandgården Øst 34, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	132 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Strandgården Øst 53, Kastrup 4300 Holbæk	44 m²	290 m	11-12-2024	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²
Strandgården Øst 54, Kastrup 4300 Holbæk	41 m²	247 m	08-11-2025	1.375.000 kr.	33.537 kr./m²
Strandgården Øst 17, Kastrup 4300 Holbæk	71 m²	78 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Strandgården Øst 38, Kastrup 4300 Holbæk	81 m²	143 m	26-10-2024	1.655.555 kr.	20.439 kr./m²
Strandgården Vest 23, Kastrup 4300 Holbæk	57 m²	313 m	12-05-2026	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Strandgården Vest 16, Kastrup 4300 Holbæk	50 m²	166 m	05-02-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Søvej 10, Kastrup 4300 Holbæk	58 m²	366 m	05-08-2026	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu