Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Uglevænget 56, Vester Hassing

Villa · 300 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 300 m².4.044.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.364.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden apr. 2021
963k1,9M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.820.000 kr.31. dec. 20242.675.000 kr.I dag · vores estimat3.364.882 kr.Markedet · 19921.193.700 kr.Markedet · 19931.601.700 kr.Markedet · 19941.420.800 kr.Markedet · 19951.262.100 kr.Markedet · 19961.245.600 kr.Markedet · 19971.814.700 kr.Markedet · 19981.704.300 kr.Markedet · 19991.967.100 kr.Markedet · 20001.655.700 kr.Markedet · 20012.100.600 kr.Markedet · 20022.280.000 kr.Markedet · 20031.863.900 kr.Markedet · 20042.192.700 kr.Markedet · 20052.133.900 kr.Markedet · 20061.416.900 kr.Markedet · 20073.277.800 kr.Markedet · 20082.913.900 kr.Markedet · 20092.715.600 kr.Markedet · 20102.473.500 kr.Markedet · 20112.884.500 kr.Markedet · 20122.992.200 kr.Markedet · 20132.797.500 kr.Markedet · 20143.088.200 kr.Markedet · 20153.098.700 kr.Markedet · 20162.547.300 kr.Markedet · 20173.776.700 kr.Markedet · 20183.657.000 kr.Markedet · 20192.889.300 kr.Markedet · 20203.784.800 kr.Markedet · 20213.644.700 kr.Markedet · 20224.113.900 kr.Markedet · 20234.519.500 kr.Markedet · 20244.782.600 kr.Markedet · 20254.133.100 kr.Markedet · 20263.307.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.820.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²23 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Uglevænget 86, Vester Hassing
9310 Vodskov		171 m²118 m29-09-20253.095.000 kr.18.099 kr./m²
Uglevænget 68, Vester Hassing
9310 Vodskov		160 m²54 m21-06-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²847 m11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²425 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²194 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²223 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²921 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²648 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²688 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden