Stampen Vej 2 30, Rønne

Fritidshus · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.030 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 22.059 kr/m² × 150 m².3.308.850 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.410.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.746.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.410.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.746.400 kr.
2017Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1944aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen Vej 6 7, Nylars 3700 Rønne	95 m²	568 m	29-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stampen Vej 2 24, Rønne 3700 Rønne	86 m²	93 m	14-12-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Stampen Vej 1 2B, Rønne 3700 Rønne	84 m²	423 m	08-08-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Stampen Vej 12 5, Nylars 3700 Rønne	87 m²	805 m	10-01-2026	2.399.000 kr.	27.575 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	8,0 km	21-10-2024	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²
Sahara 14, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	90 m²	7,9 km	09-03-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	83 m²	8,0 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Sahara 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	76 m²	7,9 km	20-03-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu