Søndervang 210, 7323 Give — Villa · 142 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.393 kr/m².1.304.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 10.172 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.484.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	107 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²
Søndervang 42 7323 Give	136 m²	229 m	05-03-2025	1.158.000 kr.	8.515 kr./m²
Søndervang 212 7323 Give	125 m²	30 m	26-03-2024	1.315.000 kr.	10.520 kr./m²
Søndervang 4 7323 Give	124 m²	62 m	21-10-2024	951.000 kr.	7.669 kr./m²
Søndervang 79 7323 Give	166 m²	270 m	11-06-2024	1.690.000 kr.	10.181 kr./m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	567 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Hestehaven 2 7323 Give	129 m²	309 m	24-02-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	830 m	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Ringparken 17 7323 Give	140 m²	982 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Egevej 8 7323 Give	130 m²	420 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu