Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Lærkevej 3

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.327 kr/m².2.082.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden dec. 2017
233k686k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017450.000 kr.31. jan. 2023900.000 kr.30. nov. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.931.986 kr.Markedet · 1992623.272 kr.Markedet · 1993634.933 kr.Markedet · 1994580.853 kr.Markedet · 1995691.717 kr.Markedet · 1996821.509 kr.Markedet · 1997535.561 kr.Markedet · 1998469.820 kr.Markedet · 1999848.042 kr.Markedet · 2000420.810 kr.Markedet · 20011.072.474 kr.Markedet · 20021.190.605 kr.Markedet · 2003812.721 kr.Markedet · 2004766.246 kr.Markedet · 2005722.982 kr.Markedet · 20061.187.732 kr.Markedet · 20071.553.786 kr.Markedet · 20081.558.856 kr.Markedet · 20091.238.601 kr.Markedet · 20101.358.253 kr.Markedet · 2011584.064 kr.Markedet · 20121.067.573 kr.Markedet · 2013997.100 kr.Markedet · 20141.137.032 kr.Markedet · 20151.229.982 kr.Markedet · 2016830.973 kr.Markedet · 20171.365.689 kr.Markedet · 20181.135.342 kr.Markedet · 20191.279.499 kr.Markedet · 20201.503.086 kr.Markedet · 20211.260.740 kr.Markedet · 20221.524.887 kr.Markedet · 20231.548.040 kr.Markedet · 20241.614.626 kr.Markedet · 20251.356.394 kr.Markedet · 20261.586.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 11
5620 Glamsbjerg		114 m²82 m21-11-20241.255.000 kr.11.009 kr./m²
Havrevænget 12
5620 Glamsbjerg		171 m²296 m03-06-20251.325.000 kr.7.749 kr./m²
Skovbrynet 12
5620 Glamsbjerg		167 m²466 m04-03-20252.375.000 kr.14.222 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²383 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Nybovej 8
5620 Glamsbjerg		157 m²262 m21-07-2025575.000 kr.3.662 kr./m²
Skovbrynet 8
5620 Glamsbjerg		178 m²507 m03-11-20243.015.000 kr.16.938 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		179 m²488 m01-06-20263.550.000 kr.19.832 kr./m²
Pilevænget 17
5620 Glamsbjerg		171 m²932 m17-01-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Rosenparken 3
5620 Glamsbjerg		187 m²443 m31-07-20242.850.000 kr.15.241 kr./m²
Glenshøjparken 73
5620 Glamsbjerg		174 m²1,1 km11-06-20262.425.000 kr.13.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden