Jellingvej 4, 6330 Padborg — Villa · 131 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.051 kr/m².1.024.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 6.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering880.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,11 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 880.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1980okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 9 6330 Padborg	114 m²	69 m	19-03-2026	999.000 kr.	8.763 kr./m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	45 m	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Uffesvej 11 6330 Padborg	133 m²	226 m	29-10-2023	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Lindholmvej 22 6330 Padborg	130 m²	302 m	01-11-2023	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	512 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Søndermosevej 50 6330 Padborg	125 m²	431 m	27-05-2025	1.335.000 kr.	10.680 kr./m²
Lindholmvej 18 6330 Padborg	140 m²	275 m	19-12-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Hærulfvej 1 6330 Padborg	118 m²	132 m	04-11-2025	810.000 kr.	6.864 kr./m²
Søndermosevej 29 6330 Padborg	119 m²	302 m	25-02-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Nygade 76 6330 Padborg	139 m²	550 m	14-10-2024	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu