Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Rørhavevej 8, Udsholt

Fritidshus · 114 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 114 m².3.546.654 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.412.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden okt. 2024
194k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat5.412.807 kr.Markedet · 1992404.472 kr.Markedet · 1993476.178 kr.Markedet · 1994568.062 kr.Markedet · 1995314.298 kr.Markedet · 1996590.292 kr.Markedet · 1997806.892 kr.Markedet · 1998587.898 kr.Markedet · 1999579.234 kr.Markedet · 2000808.374 kr.Markedet · 20011.122.900 kr.Markedet · 20021.068.750 kr.Markedet · 2003790.590 kr.Markedet · 20041.205.550 kr.Markedet · 20051.749.444 kr.Markedet · 20062.101.932 kr.Markedet · 20072.750.250 kr.Markedet · 20082.289.348 kr.Markedet · 20092.194.956 kr.Markedet · 20101.792.308 kr.Markedet · 20111.582.434 kr.Markedet · 20121.519.962 kr.Markedet · 20131.307.352 kr.Markedet · 20141.802.454 kr.Markedet · 20151.724.478 kr.Markedet · 20161.662.462 kr.Markedet · 20171.813.056 kr.Markedet · 20182.461.032 kr.Markedet · 20192.057.130 kr.Markedet · 20202.166.570 kr.Markedet · 20213.140.130 kr.Markedet · 20223.410.652 kr.Markedet · 20233.568.998 kr.Markedet · 20243.364.368 kr.Markedet · 20253.268.380 kr.Markedet · 20263.457.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.412.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhavevej 12, Udsholt
3230 Græsted		96 m²57 m25-09-20245.100.000 kr.53.125 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt
3230 Græsted		96 m²92 m08-07-20266.200.000 kr.64.583 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt
3230 Græsted		96 m²92 m05-02-20254.150.000 kr.43.229 kr./m²
Klitten 1, Udsholt
3230 Græsted		114 m²190 m01-12-20246.900.000 kr.60.526 kr./m²
Udsholt Strandvej 185
3230 Græsted		120 m²253 m10-11-202510.800.000 kr.90.000 kr./m²
Strandmarken 18, Udsholt
3230 Græsted		105 m²153 m22-09-20254.600.000 kr.43.810 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt
3230 Græsted		113 m²1,0 km21-05-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt
3230 Græsted		108 m²724 m06-07-20263.005.000 kr.27.824 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt
3230 Græsted		112 m²1,1 km08-02-20244.150.000 kr.37.054 kr./m²
Havrevænget 8, Udsholt
3230 Græsted		103 m²520 m08-10-20253.475.000 kr.33.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden