Cherryvej 3, Dalby

Rækkehus · 114 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 461 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 256.400 kr.
Offentlig grundværdi: 256.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.207 kr/m².2.082.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 614% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering2.438.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
23. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, andet2.500.000 kr.
2023Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023350.000 kr.
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvekrogen 4, Dalby 4690 Haslev	111 m²	150 m	13-05-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Spurvevej 3, Dalby 4690 Haslev	111 m²	236 m	17-10-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Spurvevej 16, Dalby 4690 Haslev	111 m²	286 m	02-11-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Spurvekrogen 18, Dalby 4690 Haslev	137 m²	241 m	17-12-2025	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Jenstrup Huse 55, Dalby 4690 Haslev	99 m²	875 m	02-06-2025	2.160.000 kr.	21.818 kr./m²
Dalvej 9, Dalby 4690 Haslev	81 m²	877 m	24-02-2026	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	779 m	30-09-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	779 m	14-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Gransangervej 8A 4690 Haslev	109 m²	4,8 km	27-07-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	5,4 km	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu