Hundige Strandvej 152

Villa · 235 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 971 m², 9 værelser, opført i 1933, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.473 kr/m².6.666.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-27,00 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.157.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.157.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	707 m	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	1,3 km	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	63 m	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	516 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Hundige Strandvej 129 2670 Greve	120 m²	438 m	12-03-2024	5.875.000 kr.	48.958 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	179 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	708 m	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	708 m	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	315 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Skovduevej 4 2670 Greve	253 m²	339 m	29-10-2025	12.495.000 kr.	49.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu