Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Kærvej 13

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.268 kr/m².1.194.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvej gns: 12.601 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²+59,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.048.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden sep. 2024
225k510k794k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024876.000 kr.I dag · vores estimat1.048.803 kr.Markedet · 1992523.320 kr.Markedet · 1993326.760 kr.Markedet · 1994367.500 kr.Markedet · 1995555.240 kr.Markedet · 1996394.520 kr.Markedet · 1997549.640 kr.Markedet · 1998663.320 kr.Markedet · 1999686.420 kr.Markedet · 2000603.260 kr.Markedet · 2001504.840 kr.Markedet · 2002659.820 kr.Markedet · 2003736.260 kr.Markedet · 2004776.720 kr.Markedet · 2005644.000 kr.Markedet · 2006834.960 kr.Markedet · 2007838.600 kr.Markedet · 2008789.740 kr.Markedet · 2009923.020 kr.Markedet · 20101.209.180 kr.Markedet · 2011841.540 kr.Markedet · 2012721.840 kr.Markedet · 2013780.360 kr.Markedet · 2014569.520 kr.Markedet · 2015748.720 kr.Markedet · 20161.076.600 kr.Markedet · 2017927.780 kr.Markedet · 20181.053.780 kr.Markedet · 20191.032.500 kr.Markedet · 20201.049.160 kr.Markedet · 20211.363.040 kr.Markedet · 20221.322.440 kr.Markedet · 20231.054.060 kr.Markedet · 20241.172.500 kr.Markedet · 20251.037.120 kr.Markedet · 2026816.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
876.000 kr.
I dag · vores estimat
1.048.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel876.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 18
6920 Videbæk		124 m²91 m05-10-20251.025.000 kr.8.266 kr./m²
Kærvej 8
6920 Videbæk		93 m²87 m27-11-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Jasminalle 40
6920 Videbæk		140 m²408 m25-06-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Liljealle 15
6920 Videbæk		141 m²353 m25-06-2024950.000 kr.6.738 kr./m²
Vestervang 12
6920 Videbæk		133 m²202 m29-01-2026875.000 kr.6.579 kr./m²
C.P.Madsensvej 2
6920 Videbæk		138 m²534 m14-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Dalsvinget 10
6920 Videbæk		130 m²81 m09-10-20251.000.000 kr.7.692 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 4
6920 Videbæk		145 m²496 m04-01-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²
Solsorten 4
6920 Videbæk		140 m²882 m03-01-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rosenalle 26
6920 Videbæk		138 m²817 m17-03-2024825.000 kr.5.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden