Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Korsbækvej 13

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.661 kr/m².1.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsbækvej gns: 8.898 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden nov. 2024
249k887k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.604.414 kr.Markedet · 1992295.050 kr.Markedet · 1993609.000 kr.Markedet · 1994731.850 kr.Markedet · 1995497.175 kr.Markedet · 1996518.175 kr.Markedet · 1997925.225 kr.Markedet · 1998801.150 kr.Markedet · 1999754.250 kr.Markedet · 2000649.425 kr.Markedet · 20011.564.150 kr.Markedet · 2002811.300 kr.Markedet · 20032.109.625 kr.Markedet · 20041.421.175 kr.Markedet · 20051.041.775 kr.Markedet · 20061.593.725 kr.Markedet · 20071.899.450 kr.Markedet · 20081.940.400 kr.Markedet · 20091.560.825 kr.Markedet · 20101.544.550 kr.Markedet · 20112.069.900 kr.Markedet · 20121.458.275 kr.Markedet · 20131.390.200 kr.Markedet · 20141.600.725 kr.Markedet · 2015248.675 kr.Markedet · 20161.108.625 kr.Markedet · 20171.511.125 kr.Markedet · 20181.094.275 kr.Markedet · 20191.542.450 kr.Markedet · 20201.805.475 kr.Markedet · 20212.079.175 kr.Markedet · 20221.874.950 kr.Markedet · 20231.638.525 kr.Markedet · 20241.960.000 kr.Markedet · 20251.707.125 kr.Markedet · 20262.162.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsbækvej 5
4281 Gørlev		119 m²78 m02-02-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Korsbækvej 21
4281 Gørlev		98 m²79 m26-11-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²853 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²636 m30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²1,2 km15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²1,1 km19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²1,0 km12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Tjørnetoften 8
4281 Gørlev		176 m²1,3 km17-10-20232.670.000 kr.15.170 kr./m²
Slagelsevej 32
4281 Gørlev		148 m²281 m01-01-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Tjørnetoften 10
4281 Gørlev		183 m²1,3 km24-10-20231.275.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden