Søskrænten 7A, Undløse, 4340 Tølløse — Villa · 75 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 75 m².898.425 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering482.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	36 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Syvendeskovvej 9, Undløse 4340 Tølløse	77 m²	283 m	09-02-2026	1.449.000 kr.	18.818 kr./m²
Hovedgaden 17, Undløse 4340 Tølløse	66 m²	388 m	09-01-2024	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Nyvej 21, Undløse 4340 Tølløse	81 m²	716 m	03-09-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Idrætsvej 18, Undløse 4340 Tølløse	98 m²	485 m	11-06-2026	760.000 kr.	7.755 kr./m²
Skovbovej 3, Undløse 4340 Tølløse	104 m²	966 m	31-10-2023	1.725.000 kr.	16.587 kr./m²
Holbækvej 82, Undløse 4340 Tølløse	99 m²	1,5 km	21-04-2026	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	346 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	234 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Idrætsvej 14, Undløse 4340 Tølløse	114 m²	409 m	21-05-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu