Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Musvitvej 9, Tversted

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.084 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
3084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 75 m².1.450.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.602.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden okt. 2024
85k546k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.445.000 kr.I dag · vores estimat1.602.297 kr.Markedet · 1992365.850 kr.Markedet · 1993422.475 kr.Markedet · 199484.675 kr.Markedet · 1995416.700 kr.Markedet · 1996301.125 kr.Markedet · 1997418.575 kr.Markedet · 1998216.150 kr.Markedet · 1999529.875 kr.Markedet · 2000328.050 kr.Markedet · 2001630.225 kr.Markedet · 2002527.475 kr.Markedet · 2003356.700 kr.Markedet · 20041.292.250 kr.Markedet · 2005210.450 kr.Markedet · 20061.431.150 kr.Markedet · 20071.507.350 kr.Markedet · 20081.197.525 kr.Markedet · 20091.235.325 kr.Markedet · 20101.142.550 kr.Markedet · 20111.263.375 kr.Markedet · 20121.237.425 kr.Markedet · 20131.423.950 kr.Markedet · 20141.230.450 kr.Markedet · 20151.322.100 kr.Markedet · 2016617.325 kr.Markedet · 20171.060.875 kr.Markedet · 2018885.300 kr.Markedet · 20191.152.675 kr.Markedet · 20201.354.200 kr.Markedet · 20211.561.350 kr.Markedet · 20221.569.000 kr.Markedet · 20231.776.450 kr.Markedet · 20241.443.150 kr.Markedet · 20251.434.375 kr.Markedet · 20261.559.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev
111 m²120 m30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev
76 m²515 m14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Flodbækvej 10, Tversted
9881 Bindslev
77 m²1,0 km25-10-20231.520.000 kr.19.740 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev
65 m²389 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev
65 m²478 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Arvevej 4, Tversted
9881 Bindslev
75 m²1,7 km01-08-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted
9881 Bindslev
88 m²290 m25-01-20261.210.000 kr.13.750 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted
9881 Bindslev
76 m²1,6 km04-12-20251.470.000 kr.19.342 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev
80 m²1,2 km30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Margueritevej 7, Tversted
9881 Bindslev
76 m²1,7 km07-08-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden