Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Grønspættevej 1, Tversted

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.659 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
3659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 88 m².1.702.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.430.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden feb. 2026
99k640k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.210.000 kr.I dag · vores estimat1.430.252 kr.Markedet · 1992429.264 kr.Markedet · 1993495.704 kr.Markedet · 199499.352 kr.Markedet · 1995488.928 kr.Markedet · 1996353.320 kr.Markedet · 1997491.128 kr.Markedet · 1998253.616 kr.Markedet · 1999621.720 kr.Markedet · 2000384.912 kr.Markedet · 2001739.464 kr.Markedet · 2002618.904 kr.Markedet · 2003418.528 kr.Markedet · 20041.516.240 kr.Markedet · 2005246.928 kr.Markedet · 20061.679.216 kr.Markedet · 20071.768.624 kr.Markedet · 20081.405.096 kr.Markedet · 20091.449.448 kr.Markedet · 20101.340.592 kr.Markedet · 20111.482.360 kr.Markedet · 20121.451.912 kr.Markedet · 20131.670.768 kr.Markedet · 20141.443.728 kr.Markedet · 20151.551.264 kr.Markedet · 2016724.328 kr.Markedet · 20171.244.760 kr.Markedet · 20181.038.752 kr.Markedet · 20191.352.472 kr.Markedet · 20201.588.928 kr.Markedet · 20211.831.984 kr.Markedet · 20221.840.960 kr.Markedet · 20232.084.368 kr.Markedet · 20241.693.296 kr.Markedet · 20251.683.000 kr.Markedet · 20261.830.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 7, Tversted
9881 Bindslev
88 m²622 m12-11-20241.560.000 kr.17.727 kr./m²
Østervej 55, Tversted
9881 Bindslev
89 m²917 m26-03-20261.720.000 kr.19.326 kr./m²
Rødkælkvej 2, Tversted
9881 Bindslev
96 m²333 m31-10-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted
9881 Bindslev
92 m²1,0 km04-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev
76 m²363 m14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev
75 m²290 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted
9881 Bindslev
91 m²1,2 km03-09-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Nordlysvej 6, Tversted
9881 Bindslev
88 m²1,5 km12-12-20232.495.000 kr.28.352 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev
83 m²1,1 km07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev
94 m²1,3 km04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden