Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Schweizerdalsvej 43B

Villa · 203 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.258 kr/m².7.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerdalsvej gns: 36.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.239.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,52 pct. siden jan. 2025
798k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20257.025.000 kr.I dag · vores estimat9.239.226 kr.Markedet · 19921.441.909 kr.Markedet · 19931.181.663 kr.Markedet · 19941.322.748 kr.Markedet · 19951.484.539 kr.Markedet · 19961.656.886 kr.Markedet · 19972.091.712 kr.Markedet · 19982.239.496 kr.Markedet · 19992.571.604 kr.Markedet · 20002.529.786 kr.Markedet · 20012.340.996 kr.Markedet · 20022.875.901 kr.Markedet · 20032.716.140 kr.Markedet · 20042.886.863 kr.Markedet · 20053.634.512 kr.Markedet · 20064.922.141 kr.Markedet · 20074.564.455 kr.Markedet · 20084.679.962 kr.Markedet · 20093.593.100 kr.Markedet · 20103.861.872 kr.Markedet · 20113.335.696 kr.Markedet · 20123.473.736 kr.Markedet · 20133.851.316 kr.Markedet · 20144.203.927 kr.Markedet · 20154.577.853 kr.Markedet · 20164.974.718 kr.Markedet · 20175.697.804 kr.Markedet · 20186.343.547 kr.Markedet · 20195.721.961 kr.Markedet · 20206.132.833 kr.Markedet · 20217.535.157 kr.Markedet · 20226.755.434 kr.Markedet · 20236.791.162 kr.Markedet · 20248.031.695 kr.Markedet · 20259.135.000 kr.Markedet · 20269.254.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
7.025.000 kr.
I dag · vores estimat
9.239.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg7.025.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlunds Alle 44
2610 Rødovre		209 m²47 m14-11-20233.825.000 kr.18.301 kr./m²
Grønlunds Alle 9
2610 Rødovre		195 m²432 m15-07-20258.700.000 kr.44.615 kr./m²
Grønlunds Alle 39A
2610 Rødovre		184 m²104 m22-06-20256.995.000 kr.38.016 kr./m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²588 m05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²865 m09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Engbovej 57
2610 Rødovre		185 m²595 m13-03-20269.950.000 kr.53.784 kr./m²
Fortvej 149
2610 Rødovre		194 m²1,0 km31-03-20256.750.000 kr.34.794 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²182 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²518 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Kirkesvinget 18
2610 Rødovre		190 m²1,0 km09-11-20257.700.000 kr.40.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden