Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Bakkevej 25

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.727 kr/m².880.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 6.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering682.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,71 pct. siden nov. 2024
139k515k892k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat682.049 kr.Markedet · 1992326.690 kr.Markedet · 1993523.120 kr.Markedet · 1994427.050 kr.Markedet · 1995283.010 kr.Markedet · 1996448.500 kr.Markedet · 1997512.720 kr.Markedet · 1998594.360 kr.Markedet · 1999271.050 kr.Markedet · 2000735.410 kr.Markedet · 2001592.800 kr.Markedet · 2002699.010 kr.Markedet · 2003525.590 kr.Markedet · 2004533.130 kr.Markedet · 2005671.190 kr.Markedet · 2006626.210 kr.Markedet · 2007669.240 kr.Markedet · 2008470.990 kr.Markedet · 20091.149.200 kr.Markedet · 2010821.860 kr.Markedet · 20111.042.730 kr.Markedet · 20121.061.840 kr.Markedet · 20131.117.220 kr.Markedet · 20141.254.500 kr.Markedet · 2015311.480 kr.Markedet · 2016573.560 kr.Markedet · 20171.169.350 kr.Markedet · 2018766.740 kr.Markedet · 2019907.400 kr.Markedet · 2020773.760 kr.Markedet · 2021343.850 kr.Markedet · 2022726.050 kr.Markedet · 2023532.480 kr.Markedet · 2024664.170 kr.Markedet · 2025545.090 kr.Markedet · 2026861.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
682.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²156 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²175 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²94 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²71 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²134 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²160 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²274 m14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²344 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Rolighedsvej 4
6560 Sommersted		117 m²242 m08-01-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²230 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden