Kløvervænget 1, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 55 m².739.090 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering910.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 691.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg691.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	105 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	30 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	261 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	201 m	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	237 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	276 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	268 m	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	88 m	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovduevej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	51 m²	570 m	29-07-2026	550.000 kr.	10.784 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	89 m	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu