Strandvejen 15, Lønstrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 67 m².1.648.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.432.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2023okt.Ejerskifte600.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	945 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Fjorden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	372 m	01-05-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	399 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Øresundvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	477 m	09-12-2025	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup 9800 Hjørring	69 m²	461 m	27-05-2024	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Hagen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	629 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Tangen 5, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	737 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Øresundvej 30, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	789 m	25-05-2024	1.412.500 kr.	20.772 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	804 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Fjorden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	585 m	26-08-2025	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu