Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Enghaven 32

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.201 kr/m².1.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 6.341 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.214.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,02 pct. siden okt. 2024
175k653k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.214.732 kr.Markedet · 1992527.340 kr.Markedet · 1993661.810 kr.Markedet · 1994717.230 kr.Markedet · 1995464.100 kr.Markedet · 1996175.100 kr.Markedet · 1997838.780 kr.Markedet · 1998876.520 kr.Markedet · 1999871.250 kr.Markedet · 2000792.370 kr.Markedet · 2001674.900 kr.Markedet · 20021.256.980 kr.Markedet · 2003938.910 kr.Markedet · 20041.042.610 kr.Markedet · 20051.026.120 kr.Markedet · 2006991.610 kr.Markedet · 2007880.430 kr.Markedet · 20081.211.250 kr.Markedet · 20091.348.780 kr.Markedet · 20101.296.590 kr.Markedet · 2011989.400 kr.Markedet · 2012961.690 kr.Markedet · 2013929.900 kr.Markedet · 2014654.160 kr.Markedet · 20151.020.000 kr.Markedet · 2016949.280 kr.Markedet · 2017217.090 kr.Markedet · 2018838.610 kr.Markedet · 2019826.540 kr.Markedet · 20201.175.550 kr.Markedet · 20211.487.500 kr.Markedet · 20221.052.300 kr.Markedet · 20231.272.450 kr.Markedet · 2024705.160 kr.Markedet · 20251.307.640 kr.Markedet · 20261.278.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²228 m28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²
Enghaven 26
7260 Sønder Omme		132 m²59 m26-01-2026885.000 kr.6.705 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²213 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²
Grønvang 10
7260 Sønder Omme		161 m²430 m21-12-20231.300.000 kr.8.075 kr./m²
Lyngvang 11
7260 Sønder Omme		164 m²582 m17-06-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Møllegrunden 8
7260 Sønder Omme		162 m²554 m31-08-20261.250.000 kr.7.716 kr./m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²734 m28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²608 m03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Farvergade 19
7260 Sønder Omme		161 m²574 m12-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Rahbæksparken 106
7260 Sønder Omme		165 m²840 m14-05-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden