Kåstrup Holmevej 18

Landejendom · 200 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 96.696 m², 8 værelser, opført i 1906. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Erhvervsareal: 41 m²
Grundareal: 96696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.588 kr/m².7.399.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)96696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.640.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,23 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.640.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåstrup Holmevej 14 4400 Kalundborg	146 m²	176 m	15-09-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Istebjergvej 46 4400 Kalundborg	190 m²	1,4 km	08-12-2025	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	2,3 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²
Brændemosevej 77 4400 Kalundborg	219 m²	2,3 km	23-07-2024	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Svenstrupvej 115 4400 Kalundborg	223 m²	3,4 km	09-02-2025	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Lerchenfeldvej 231 4400 Kalundborg	275 m²	2,0 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Elledevej 95 4400 Kalundborg	237 m²	3,7 km	05-03-2024	37.850.000 kr.	159.705 kr./m²
Kåstrupvej 115 4400 Kalundborg	245 m²	3,5 km	31-01-2024	7.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Kærby Enge 1 4400 Kalundborg	209 m²	5,8 km	03-12-2025	2.570.000 kr.	12.297 kr./m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	5,0 km	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu