Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Kridthøjen 8

Villa · 177 m²

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 814 m², 4 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.837 kr/m².3.150.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKridthøjen gns: 11.864 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.069 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.522.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden sep. 2024
255k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.522.180 kr.Markedet · 1992279.306 kr.Markedet · 1993904.116 kr.Markedet · 1994890.133 kr.Markedet · 19951.016.334 kr.Markedet · 1996599.676 kr.Markedet · 1997751.365 kr.Markedet · 1998860.928 kr.Markedet · 19991.058.814 kr.Markedet · 20001.319.889 kr.Markedet · 2001929.604 kr.Markedet · 20021.148.199 kr.Markedet · 20031.517.067 kr.Markedet · 20041.783.983 kr.Markedet · 20051.688.403 kr.Markedet · 20062.508.798 kr.Markedet · 20071.850.181 kr.Markedet · 20081.619.373 kr.Markedet · 20091.583.265 kr.Markedet · 20102.796.069 kr.Markedet · 20111.873.545 kr.Markedet · 20122.107.185 kr.Markedet · 20131.149.615 kr.Markedet · 20142.679.603 kr.Markedet · 20151.870.713 kr.Markedet · 20161.928.769 kr.Markedet · 20172.640.663 kr.Markedet · 20182.959.086 kr.Markedet · 20192.879.613 kr.Markedet · 20203.051.480 kr.Markedet · 20213.542.301 kr.Markedet · 20223.917.010 kr.Markedet · 20233.518.406 kr.Markedet · 20243.666.201 kr.Markedet · 20253.456.102 kr.Markedet · 20264.110.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kridthøjen 6
8462 Harlev J		182 m²35 m30-11-20232.200.000 kr.12.088 kr./m²
Højlundvej 31
8462 Harlev J		174 m²286 m10-08-20252.975.000 kr.17.098 kr./m²
Ådalsparken 49
8462 Harlev J		175 m²354 m26-06-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Lerbakken 18
8462 Harlev J		169 m²93 m15-08-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Mergelmarken 7
8462 Harlev J		170 m²260 m16-06-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Højlundvej 15
8462 Harlev J		168 m²246 m05-02-20253.335.000 kr.19.851 kr./m²
Nytoften 14
8462 Harlev J		183 m²533 m31-10-20233.800.000 kr.20.765 kr./m²
Sydbakken 49
8462 Harlev J		178 m²762 m15-10-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Mergelmarken 9
8462 Harlev J		191 m²259 m17-10-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Sydbakken 75
8462 Harlev J		180 m²818 m10-10-20253.907.000 kr.21.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden