Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig, 6800 Varde — Villa · 171 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 690 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1963. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.810 kr/m².1.616.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.959.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1963Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofievej 35, Sig 6800 Varde	167 m²	1,2 km	10-06-2024	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	1,2 km	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Amalievej 8, Sig 6800 Varde	199 m²	1,3 km	09-10-2024	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Vardevej 80, Sig 6800 Varde	131 m²	722 m	19-06-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	1,9 km	30-06-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	1,9 km	11-03-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Urups Vej 4, Sig 6800 Varde	194 m²	1,9 km	24-04-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Sct Gertrudsvej 24, Sig 6800 Varde	150 m²	2,0 km	20-02-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig 6800 Varde	149 m²	2,0 km	02-02-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Askevangen 6, Sig 6800 Varde	125 m²	1,2 km	17-12-2025	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu